12 Allée Brancas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Brancas, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 1.02 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 12 locaux.
À propos du 12 Allée Brancas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 862 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Brancas dans son marché local
Prix du 12 Allée Brancas par rapport à la voie
Sur Allée Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 12 Allée Brancas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Brancas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Brancas se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
