2 Allée Cassard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Cassard, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 2 Allée Cassard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 97 mètres
- - Nantes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 914 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Cassard dans son marché local
Prix du 2 Allée Cassard par rapport à la voie
Sur Allée Cassard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Allée Cassard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Cassard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Cassard se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
