2 Allée Jean Bart, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 898 € à 6 441 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Allée Jean Bart, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Allée Jean Bart, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 119 mètres
- Nantes à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 550 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 901 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 334 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 327 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 466 mètres

Ventes au 2 Allée Jean Bart

Une vente a été recensée au 2 Allée Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

515 000 €(3 783 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•136.15 m²

2 Allée Jean Bart, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Bart dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Bart par rapport à la voie

Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Allée Jean Bart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Bart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Bart se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bléterie, 44100 Nantes(4,110 €)

Allée Flesselles, 44100 Nantes(3,932 €)

Rue de la Haute Casserie, 44100 Nantes(3,674 €)

Rue Beauregard, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.