10 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 542 €

de 3 944 € à 6 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 10 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 836 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 383 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 721 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1170 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 326 mètres

Ventes au 10 Avenue de l'Etoile

Les 0 ventes au 10 Avenue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 10 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 10 Avenue de l'Etoile se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Etoile se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Avenue de la Paix, 44100 Nantes(4,575 €)

Avenue des Rodières, 44100 Nantes(5,128 €)

Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.