7 bis Avenue de la Citerne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Citerne, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°9 et du 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Avenue de la Citerne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 937 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 626 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1302 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 446 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de la Citerne
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de la Citerne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Citerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Citerne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Citerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Citerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Citerne dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Citerne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 7 bis Avenue de la Citerne se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Citerne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Citerne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
