9 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Citerne, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 933 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 623 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1300 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Citerne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Citerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Citerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Citerne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Citerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Citerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Citerne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Citerne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 9 Avenue de la Citerne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Citerne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Citerne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
