10 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Wattignies, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°8 et du 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 98 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 523 mètres
- - Université de Nantes - Université à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 292 mètres
Ventes au 10 Avenue de Wattignies
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Wattignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Wattignies, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Wattignies dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Avenue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 10 Avenue de Wattignies se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Wattignies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Wattignies se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
