10 Avenue des Coucous, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Coucous, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 10 Avenue des Coucous, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Coucous dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Coucous par rapport à la voie
Sur Avenue des Coucous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 10 Avenue des Coucous se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Coucous par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Coucous se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
