7 Avenue des Coucous, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Avenue des Coucous, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Avenue des Coucous, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 536 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 133 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 190 mètres

Ventes au 7 Avenue des Coucous

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

940 000 €(5 109 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

7 Avenue des Coucous, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Coucous dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Coucous par rapport à la voie

Prix du 7 Avenue des Coucous par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteclerc, 44100 Nantes(5,044 €)

Rue Georges Lafont, 44100 Nantes(4,488 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,752 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Coucous

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Coucous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.