11 Avenue Gergaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gergaud, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
À propos du 11 Avenue Gergaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 39 parkings - 1362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 64 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gergaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gergaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gergaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 11 Avenue Gergaud se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gergaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gergaud se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
