13 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 365 € à 3 743 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 12.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 583 mètres
- Nantes à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1243 mètres
- Collège Sophie Germain à 717 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- Lycée général Clemenceau à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 506 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres

Ventes au 13 Boulevard Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 13 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

210 000 €(3 434 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.16 m²

13 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 13 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,370 €)

Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes(3,329 €)

Avenue Millet, 44100 Nantes(2,980 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.