4 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 373 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°7 et de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 603 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0004 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 531 mètres
- Nantes à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1295 mètres
- Collège Sophie Germain à 666 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- Lycée général Clemenceau à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres

Ventes au 4 Boulevard Maréchal Lyautey

Les 0 ventes au 4 Boulevard Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,370 €)

Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes(3,329 €)

Avenue Millet, 44100 Nantes(2,980 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.