7 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard Maréchal Lyautey, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 7 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 550 mètres
- - Nantes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1275 mètres
- - Collège Sophie Germain à 688 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Ventes au 7 Boulevard Maréchal Lyautey
Les 4 ventes au 7 Boulevard Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 7 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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Agence Schuman
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