11 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 297 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 114 mètres
Ventes au 11 Boulevard Michelet
Les 3 ventes au 11 Boulevard Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 11 Boulevard Michelet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Michelet se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
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47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
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