31 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 22 parkings - 567 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 575 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 306 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 184 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 270 mètres
Ventes au 31 Boulevard Michelet
Les 9 ventes au 31 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 31 Boulevard Michelet se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Michelet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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