22 bis Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Van Iseghem, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1041 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 529 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Van Iseghem
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Van Iseghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Van Iseghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Van Iseghem, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Van Iseghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Van Iseghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Van Iseghem dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Van Iseghem par rapport à la voie
Sur Boulevard Van Iseghem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 22 bis Boulevard Van Iseghem se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Van Iseghem par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Van Iseghem se situe 44.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 149 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
