23 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Van Iseghem, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°22 bis et du 29.18 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1030 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 520 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 342 mètres
Ventes au 23 Boulevard Van Iseghem
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Van Iseghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Van Iseghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Van Iseghem, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Van Iseghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Van Iseghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Van Iseghem dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Van Iseghem par rapport à la voie
Sur Boulevard Van Iseghem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 23 Boulevard Van Iseghem se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Van Iseghem par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Van Iseghem se situe 71.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 196.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
