3 Impasse Audran, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 387 € à 4 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Audran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Impasse Audran, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 186 mètres
- Nantes à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 697 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 582 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- Lycée général Clemenceau à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 242 mètres

Ventes au 3 Impasse Audran

Les 0 ventes au 3 Impasse Audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Audran dans son marché local

Prix du 3 Impasse Audran par rapport à la voie

Sur Impasse Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 Impasse Audran se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Audran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Audran se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lebrun, 44100 Nantes(3,399 €)

Impasse Furet, 44100 Nantes(3,978 €)

Rue Sully, 44100 Nantes(3,867 €)

Impasse Vignole, 44100 Nantes(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Audran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.