7 Impasse Audran, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Audran, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 et du 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Impasse Audran, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 206 mètres
- - Nantes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 708 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 585 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Audran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Audran, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Audran dans son marché local
Prix du 7 Impasse Audran par rapport à la voie
Sur Impasse Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 7 Impasse Audran se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Audran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Audran se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
