8 Impasse Juton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 3 041 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Juton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 5.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Impasse Juton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 120 mètres
- Nantes à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 421 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 564 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 244 mètres

Ventes au 8 Impasse Juton

Les 0 ventes au 8 Impasse Juton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Juton dans son marché local

Prix du 8 Impasse Juton par rapport à la voie

Sur Impasse Juton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Impasse Juton se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Juton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Juton se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pélisson, 44100 Nantes(3,904 €)

Allée de la Maison Rouge, 44100 Nantes(3,902 €)

Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes(3,835 €)

Passage Douard, 44100 Nantes(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Juton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Juton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.