4 Impasse Vignole, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vignole, affiche un prix moyen de 3 851 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Impasse Vignole, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 236 mètres
- - Nantes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 684 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 551 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 236 mètres
Ventes au 4 Impasse Vignole
Les 5 ventes au 4 Impasse Vignole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vignole dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vignole par rapport à la voie
Sur Impasse Vignole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 4 Impasse Vignole se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vignole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Vignole se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
