25 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 651 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0648 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0650 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0647 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 665 mètres
- - Collège La Durantière à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 242 mètres
Ventes au 25 Route de Saint Herblain
Les 0 ventes au 25 Route de Saint Herblain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 25 Route de Saint Herblain se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saint Herblain se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Saint Herblain
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Saint Herblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Saint Herblain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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