31 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint Herblain, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°30 bis et de 4.95 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 31 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 131 logements - 1624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0681 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0633 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 643 mètres
- - Collège La Durantière à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint Herblain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint Herblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 31 Route de Saint Herblain se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Saint Herblain se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
