10 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 et de 1.35 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 109 mètres
- - Collège Victor Hugo à 268 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 370 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Brizeux
Les 8 ventes au 10 Rue Auguste Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 10 Rue Auguste Brizeux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Brizeux se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
