11 bis Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 bis Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 117 mètres
- - Collège Victor Hugo à 277 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 642 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 11 bis Rue Auguste Brizeux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Auguste Brizeux se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
