11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 bis et de 4.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 113 mètres
- - Collège Victor Hugo à 276 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 637 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 376 mètres
Ventes au 11 Rue Auguste Brizeux
Les 4 ventes au 11 Rue Auguste Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 11 Rue Auguste Brizeux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Brizeux se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
