10 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 406 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 903 mètres
- - Université de Nantes - Université à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bâtonnier Guinaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
