7 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 423 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 399 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 905 mètres
- - Université de Nantes - Université à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bâtonnier Guinaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bâtonnier Guinaudeau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
