11 Rue Chevert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 711 € à 4 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Chevert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°13 et de 3.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Chevert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 21 parkings - 867 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 836 mètres
- Collège privé Chavagnes à 640 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 50 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 128 mètres

Ventes au 11 Rue Chevert

Les 4 ventes au 11 Rue Chevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

225 000 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.83 m²

11 Rue Chevert, 44100 Nantes

23 juin 2022

159 000 €(4 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

11 Rue Chevert, 44100 Nantes

3 mai 2021

135 000 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.83 m²

11 Rue Chevert, 44100 Nantes

10 septembre 2019

188 000 €(3 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.4 m²

11 Rue Chevert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Chevert dans son marché local

Prix du 11 Rue Chevert par rapport à la voie

Sur Rue Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 11 Rue Chevert se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chevert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chevert se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brosses, 44100 Nantes(4,057 €)

Place Catinat, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Chevert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.