13 Rue Chevert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chevert, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°11 et de 1.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Chevert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 21 parkings - 867 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 862 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 615 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 128 mètres
Ventes au 13 Rue Chevert
Les 5 ventes au 13 Rue Chevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chevert dans son marché local
Prix du 13 Rue Chevert par rapport à la voie
Sur Rue Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 13 Rue Chevert se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chevert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chevert se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
