3 Rue Colombel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Colombel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 437 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 90 mètres
Ventes au 3 Rue Colombel
Les 3 ventes au 3 Rue Colombel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colombel dans son marché local
Prix du 3 Rue Colombel par rapport à la voie
Sur Rue Colombel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Rue Colombel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colombel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colombel se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Colombel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colombel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Colombel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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