4 Rue Colombel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colombel, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de 4.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Colombel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 429 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 80 mètres
Ventes au 4 Rue Colombel
Les 3 ventes au 4 Rue Colombel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colombel dans son marché local
Prix du 4 Rue Colombel par rapport à la voie
Sur Rue Colombel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 4 Rue Colombel se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colombel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colombel se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
