7 Rue Colombel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 531 € à 4 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Colombel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Colombel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 949 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 414 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 999 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 89 mètres

Ventes au 7 Rue Colombel

Les 0 ventes au 7 Rue Colombel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Colombel dans son marché local

Prix du 7 Rue Colombel par rapport à la voie

Sur Rue Colombel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 7 Rue Colombel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colombel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colombel se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes(4,103 €)

Rue Fellonneau, 44100 Nantes(3,923 €)

Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes(3,850 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Colombel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colombel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.