13 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 3 572 € à 6 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Belleville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°18 et de 2.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 913 mètres
- Collège privé Chavagnes à 712 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 213 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 211 mètres

Ventes au 13 Rue de Belleville

Une vente a été recensée au 13 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

1 850 000 €(5 818 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•318 m²

13 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 13 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 13 Rue de Belleville se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belleville se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,965 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(4,626 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(4,976 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,585 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.