21 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 115 €

de 3 195 € à 6 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Belleville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°26 et de 8.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 839 mètres
- Collège privé Chavagnes à 770 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 290 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 235 mètres

Ventes au 21 Rue de Belleville

Une vente a été recensée au 21 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

370 000 €(6 727 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

21 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 21 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 21 Rue de Belleville se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Belleville se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,965 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(4,626 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(4,976 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,585 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.