26 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 850 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 757 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Belleville, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 26 Rue de Belleville se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Belleville se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
