4 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 933 € à 4 232 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Belleville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 bis et de 5.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 920 mètres
- Collège privé Chavagnes à 645 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 214 mètres

Ventes au 4 Rue de Belleville

Une vente a été recensée au 4 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

120 000 €(3 934 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.5 m²

4 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Rue de Belleville se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belleville se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(3,834 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(3,943 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.