4 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 bis et de 5.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 920 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 645 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 214 mètres
Ventes au 4 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 4 Rue de Belleville se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belleville se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
