11 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et de 12.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 11 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 98 parkings - 2597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 861 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 655 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1343 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 529 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Hippodrome
Les 3 ventes au 11 Rue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 11 Rue de l'Hippodrome se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hippodrome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Hippodrome se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
