18 Rue des Halles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 928 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Halles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°13 et de 18.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 14 locaux.

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À propos du 18 Rue des Halles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 14 locaux - 5 parkings - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 148 mètres
- Nantes à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 703 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 860 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 214 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 352 mètres

Ventes au 18 Rue des Halles

Les 0 ventes au 18 Rue des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 18 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 18 Rue des Halles se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Halles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Halles se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 44100 Nantes(3,988 €)

Rue de la Marne, 44100 Nantes(3,745 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,453 €)

Allée Penthiévre, 44100 Nantes(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.