4 Rue du Bouffay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bouffay, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°6 et de 10.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Bouffay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 226 mètres
- - Nantes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 933 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bouffay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bouffay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bouffay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bouffay par rapport à la voie
Sur Rue du Bouffay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 Rue du Bouffay se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bouffay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bouffay se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
