6 Rue du Bouffay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 642 € à 4 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Bouffay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de 12.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 24 locaux.

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À propos du 6 Rue du Bouffay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 18 logements - 24 locaux - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 222 mètres
- Nantes à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 620 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 935 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 259 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 464 mètres

Ventes au 6 Rue du Bouffay

Les 0 ventes au 6 Rue du Bouffay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Bouffay dans son marché local

Prix du 6 Rue du Bouffay par rapport à la voie

Sur Rue du Bouffay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 6 Rue du Bouffay se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Bouffay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bouffay se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baclerie, 44100 Nantes(3,946 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Rue Beauregard, 44100 Nantes(4,278 €)

Place Sainte Croix, 44100 Nantes(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Bouffay

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bouffay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.