21 Rue Dufour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue Dufour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 63 mètres
- - Nantes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1213 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 414 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 21 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 21 Rue Dufour se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dufour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
