23 Rue Dufour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 2.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Dufour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 72 mètres
- - Nantes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1204 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 424 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 425 mètres
Ventes au 23 Rue Dufour
Une vente a été recensée au 23 Rue Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 23 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Rue Dufour se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dufour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
