27 Rue Dufour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue Dufour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 88 mètres
- - Nantes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1191 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 443 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Dufour, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 27 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 27 Rue Dufour se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Dufour se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
