14 Rue Dufour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dufour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°250.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
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À propos du 14 Rue Dufour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Donatien.
1 niveau - 9749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 82 mètres
- - Nantes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1194 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 426 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Ventes au 14 Rue Dufour
Les 0 ventes au 14 Rue Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 14 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 14 Rue Dufour se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dufour se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Dufour
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