5 Rue Dufour, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 5 Rue Dufour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Dufour, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 314 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 370 mètres

Ventes au 5 Rue Dufour

Les 2 ventes au 5 Rue Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

363 000 €(5 951 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

5 Rue Dufour, 44100 Nantes

14 novembre 2022

400 000 €(6 557 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

5 Rue Dufour, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dufour dans son marché local

Prix du 5 Rue Dufour par rapport à la voie

Prix du 5 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chanzy, 44100 Nantes(4,749 €)

Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes(5,163 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dufour

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.