7 Rue Dufour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°7 bis et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 7 Rue Dufour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 55 parkings - 2110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 332 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 7 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 7 Rue Dufour se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dufour se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
