22 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Lanrezac, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°37 et de 3.56 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 814 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 605 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 477 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Lanrezac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 22 Rue Général Lanrezac se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Général Lanrezac se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
