7 Rue Guichen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guichen, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de 5.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Guichen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 1549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 943 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 580 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guichen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guichen dans son marché local
Prix du 7 Rue Guichen par rapport à la voie
Sur Rue Guichen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 7 Rue Guichen se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guichen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guichen se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
