3 Rue Julien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 407 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 688 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Julien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Julien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
1 niveau - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1021 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 491 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 902 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 986 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 492 mètres

Ventes au 3 Rue Julien

Les 0 ventes au 3 Rue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Julien dans son marché local

Prix du 3 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 Rue Julien se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julien se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(3,670 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(3,442 €)

Rue du Grand Clos, 44100 Nantes(3,746 €)

Impasse Julien, 44100 Nantes(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.